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毕威（上海）建筑设计
BIM
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官塘郡
琼海市|海南省
整个项目占地600多亩，西侧为白石岭水库，自然地貌多变，有水域，坡地，小山丘，还有山地泄洪自然形成的冲沟。整个项目开发包含了别墅群，高层酒店式公寓，5星级温泉度假村酒店，以及配套商业。总建筑面为19万平方米。
项目从开始，甲方委托我们作为设计总负责，从前期修建性规划设计，一直到建筑设计。
由于甲方的集团总部在北京，同时项目公司设置在琼海，作为我们设计和设计管理方身处上海，所有的决策流程都是靠三方电话/视频会议进行。所以从一开始，修建性规划设计阶段，我们就采用了BIM全参数化的设计平台，将整个复杂多变的场地，变成3D的模型，给设计人员一个直观的场地感觉，在总体设计的时候，能够更加结合自然地貌，设计出多变的产品类型，和自然融为一体。
同时，数字化和参数化的设计管理平台，也给小区市政设计带来便利，更好更快更精准的设计道路标高和竖向井的设置，以及景观规划设计时候需要的自然场地散水标高坡度的指导性意见，加快了整个设计和与甲方开会时候的决策时间。
项目在获得规划批准后，进入单个地块/单体设计阶段，甲方为了配合今后销售需要，聘请了北京的室内设计单位为别墅单体做户型设计优化。
每当我们收到设计稿后，就将单体户型都放在场地区域内做详细分析，从竖向高程，别墅之间的对视问题等等入手，提出合理化建议，帮助甲方直观和迅速的发现问题，在设计阶段第一时间解决。
进入施工图阶段后，通过BIM的设计管理，快速和精准的将各个别墅单体的定位和标高确定。为短时间内完成整体施工图出图提供保障。
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